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    高邮金奥金帆中心

    城市扬州高邮

    地址海潮东路与G233交汇

    建筑设计香港IO 拾稼设计

    地段更好

    高邮未来看东区,东区中芯是金奥

    高邮金奥金帆中心位于东部新城:海潮东路和 G233 交汇处,是高邮未来的核芯区。

    高邮重心向东发展,作为东城新区,高邮金奥金帆一品不但配套高邮金奥金帆中心约200米高邮城市塔楼,而且高邮政务服务大厅就在本案。

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    ▲区位示意图,仅供参考image.png

    ▲示意图,仅供参考

    配套更好

    高邮金奥金帆中心由高邮金奥索菲特酒店&服务公寓、高邮金奥花街、高邮政务服务大厅、高邮金奥金帆中心写字楼、高邮金奥金帆一品(住宅)五大业态组成。是一座集生活、办公、休闲为一体的城市综合体。

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    ▲示意图,仅供参考

    高邮金奥索菲特酒店

    高邮金奥索菲特酒店,是排名前列的法国雅高酒店集团旗下的奢华酒店品牌;金奥将其引进高邮,是高邮面向世界的窗口。

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    ▲效果图,仅供参考

    高邮金奥索菲特酒店就是金奥金帆一品业主的会客厅:您可在宴会厅招待亲朋好友,餐厅宴请朋友,大堂享用下午茶,客房接待宾朋。

    高邮金奥索菲特酒店会有上百名高素质的工作人员,具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平。


    高邮政务服务大厅

    高邮政务服务大厅总建面约5.4万方,于2020年10月正式对外开放,已成为高邮东部新城发展的新引擎。

    高邮政务服务大厅共设立工检税法等26个政务职能单位,作为城市名片,为高邮人民提供公共政务服务。

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    ▲实景图,拍摄时间:2021.12.15,仅供参考

    高邮金奥花街

    打造金奥引以为傲的特色商业,涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等多种业态,为项目提供衣食住行购等消费场所。

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    ▲效果图,仅供参考

    产品更好

    高邮金奥金帆一品住宅项目,仅512户席位,一梯一户大平层,专属电梯入户,五种奢华户型,面积段为165~396㎡。

      位置更好

     地标综合体、政务服务大厅就在身边。

     1) 离地标近步行可达高邮金奥金帆中心和高邮金奥花街。今后高邮金奥索菲特酒店是高邮金奥金帆一品业主的会客厅。

     2) 离高邮政务服务大厅近:让身在高邮金奥金帆中心的高端客群办理行政事务更加方便快捷。

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    ▲效果图,仅供参考

    设计更好      

     1) 建筑外立面:由国际知名设计团队的IO(拾稼设计)打造,一般是不接住宅项目的,因为该公司设计本案高邮金奥金帆中心200米地标项目,才有幸邀请到他们来设计住宅外立面。

      建成之后,外立面将有别于高邮所有住宅:品质感十足——现代建筑风格、线条力挺流畅。

     2) 社区景观:由杭州山海组设计,采用中国传统的古典元素,用现代手法演绎传统尊贵,突出现代都市的东方儒家风范。

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    ▲效果图,仅供参考

    工法更好

    系统门窗:节能隔热、隔音降噪、高端耐用、内开内倒

    智能门锁:四种开锁模式,预判指纹变化,可通过网关打通全屋智能家居。

    定制海康威视安防系统:智能门禁、车行门禁、安防摄像头。

    同层排水技术:让您免于噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷。

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    ▲工法示意图,仅供参考

    档次更高

    业主为高邮金奥索菲特酒店的VIP、高端圈层社区,千金买房,万金买邻。为了保障社区品质,对于客户的购房资质进行严格审核,保障本案圈层的纯粹性。

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    ▲图片来源于网络,侵删

    更好的地段、更好的配套、更好的产品,512席高尚席位,是生活对塔尖人士优厚的犒赏,满贯邮城的高尚圈层的品质标杆,让理想照进现实,当为高邮海潮路上璀璨的宝石!


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    ▲合成示意图,仅供参考

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    ▲以上皆为示意图,仅供参考

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    高邮高端写字楼,专为政务单位量身定制。目前低区办公楼层已被政务单位回购

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     ▲效果图,仅供参考image.png


    ▲示意图,仅供参考

    1.新城总部基地:为政务及企事业单位、商业总部基地打造。

    2.塔尖象征9.8米精装挑高大堂,4.2米层高。高邮金奥索菲特酒店、24小时商业街等商业配套,带来高邮城市塔尖象征。

    3.200米高CBD视野:未来将是国际办公标准,200米高楼,城市景观一览无余。




    金奥花街21间,面积15-257平米

    均为单层,部分层高6米

    铺型方正,分秒递减

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                                                                                                                                             ▲效果图,仅供参考

    高质量消费客群


    辐射人口、利好

    高邮金奥花街位于东部新城核芯区域,自身配套高邮政务服务大厅。辐射高邮高消费能力客流。

    常驻人口:辐射13个住宅大盘、约8万居民;五年后人口将达18万;直接服务高邮豪宅的高收入、高学历、高职务“三高”精英业主;

    办公行政人口:自身配套高邮金奥金帆中心写字楼、高邮政务服务大厅(工检税法等26个政务职能单位)。高邮政务服务大厅直接面向高邮80万人口引流。

    商旅人口:国际奢华酒店符合精英人士住宿休闲需求,为商铺长期带动稳定的商旅客流。

     

    利好保障

    开业保障:高邮政务服务大厅已经开放使用,住宅已封顶,即将陆续交付。

    未来保障:高邮城市综合体—高邮金奥金帆中芯已初步成形,年底即可看到塔楼塔顶,会吸引整个高邮市乃至周边城市的高端消费人群。


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                    ▲人流示意图,仅供参考 

    产品·业态





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    社区主入口丨黄金旗舰铺:

    1#楼紧邻住宅入口,可针对业主经营便民服务的药房、水果店、洗衣店、美容美甲等。

    政务服务大厅正对面丨烫金旗舰铺:

    3#楼、4#楼北商铺正对高邮政务服务大厅,可联手高邮政务服务大厅底商延续政务服务,引进便利店、照相馆、家政中心、地产中介、旅游机构等。

    紧邻高邮综合体丨浪漫旗舰铺:

    4#楼东2#楼商铺临近综合体裙楼,可引进咖啡轻食、人气西餐、书店、花店、文具店、礼品店等 ,兼顾住宅、高邮政务服务大厅、高邮金奥金帆中心写字楼和高邮金奥索菲特酒店的配套诉求。

    塔楼底部裙楼丨人流旗舰铺:

    7#楼商铺为综合体的裙楼底商,层高6米,为匹配塔楼整体定位和高端客群,引进商业银行或金融保险机构。

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                                                                                                                                               ▲铺位示意图,仅供参考

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                                                                                                                  ▲效果图,仅供参考





    高邮金奥金帆中心

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    高邮政务服务大厅

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    高邮金奥索菲特酒店

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    高邮金奥金帆一品

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    ▲以上皆为效果图,仅供参考

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