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    淮安金奥中心

    城市淮安

    地址生态新城福地路与凤里路交汇处

    建筑设计加拿大B+H

    地段更好

    淮安金奥中心位于生态商务新城核心区域,正对实验小学,紧邻市政机关,未来将成为淮安新的城市核芯。

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    ▲区位示意图,仅供参考

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    配套更好


    本案汇集国际大都会资源,配套约30 万平米淮安金奥广场、金奥爱丁堡花街,引进万豪酒店。

    淮安金奥中心由淮安金奥万豪酒店、淮安金奥广场、金奥爱丁堡花街、淮安金奥中心写字楼、淮安金奥中心(高层住宅)五大业态组成。是集购物休闲、餐饮娱乐、旅游文化、亲子教育、商务为一体的大型城市综合体。

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    ▲效果图,仅供参考


    淮安金奥万豪酒店

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    ▲效果图,仅供参考

    淮安金奥万豪酒店是万豪集团旗下的旗舰品牌,金奥将其引进淮安,为淮安注入国际新血脉。


    淮安金奥广场

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    ▲效果图,仅供参考

    淮安金奥广场打造约30 万方自持商业,区别于新亚和万达商业。


    淮安金奥爱丁堡花街

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    ▲效果图,仅供参考

    淮安金奥爱丁堡花街位于项目中轴线南侧,是连接市政广场枢纽街区,对淮安金奥广场的业态进行了充分补充。


    产品更好


    大师团队 彰显金奥品质

    建筑设计加拿大建筑事务所 B+H:项目整体建筑设计由加拿大建筑事务所 B+H 操刀

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    建筑外立面加大了铝板的使用面积,增加了对建筑线条的优化

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    ▲效果图,仅供参考

    景观设计在原有基础上力邀杭州山海组做了进一步提升。

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    ▲效果图,仅供参考

    相约金奥,期待相聚

    营销地址:江苏省淮安市天和路与明志路交汇处

    营销热线:0517-89895555


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    ▲效果图,仅供参考

    1. 辐射人口、利好兑现


    1) 辐射人口

    金奥花街位于生态商务新城核芯区域,紧邻实小,辐射淮安大量客流。

    常驻人口:辐射7个已交付住宅大盘、约7万居民;五年后人口15万;对街实验小学,辐射2500名学生及教职工。

    办公行政人口:北邻双子塔,辐射淮安金奥中心写字楼办公人群;南向政务办公人群基数庞大。

    目的消费人口:淮安金奥广场、万豪酒店是淮安政务接洽、商务宴请的门面,为商铺带来精英人士的消费力。


    2) 利好保障

    开业保障:金奥业主已入住1200户,部分商铺包括主力店已入驻。

    未来保障:双子塔楼、商场即将动工,建成后将成为淮安城市的标志,吸引整个淮安市乃至周边城市的消费人群。

     

    2. 产品、业态


    北侧——淮安实小旁,人流旗舰铺

    2、3#商铺正对新城实小,可打造成以孩童为主的教育旗舰铺:文具店、礼品店、书店等。

    10、11#商铺紧靠双子塔,针对酒店、商场,可经营便利店、面包店、水果店等服务商旅客群。


    中间——二十四小时,室外步行街

    中间步行街商铺内主力面积30-70平米,可以将浪漫夜生活与艺术文化相融合、以亲子教育为主题,结合特色餐饮、时尚配套等生活体验于一体。


    南侧——政务办公正对面,烫金临街铺

    6、7、15、16#商铺正对市政务办公,针对市政务办公单位人员,可以打造成政务旗舰铺,经营文印店、洗车、药房等。

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    ▲区位示意图,仅供参考


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    ▲效果图,仅供参考

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    ▲效果图,仅供参考

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    ▲效果图,仅供参考

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    ▲效果图,仅供参考





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